1月16日，來自西寧住房公積金管理中心的消息，2026年1月1日起，西寧住房公積金管理中心正式執(zhí)行存量個人住房公積金貸款利率下調(diào)政策，惠及西寧45646戶貸款家庭。按約定還款周期測算，此次利率調(diào)整預(yù)計(jì)可為上述45646戶貸款家庭節(jié)約利息支出2.65億元。
此次利率調(diào)整是西寧住房公積金管理中心嚴(yán)格遵照《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》（2025年5月7日發(fā)布）及相關(guān)規(guī)定，對2025年5月8日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款實(shí)施統(tǒng)一批量調(diào)整。調(diào)整后，西寧住房公積金貸款利率執(zhí)行全國統(tǒng)一新標(biāo)準(zhǔn)。
首套自住房方面，5年以下（含5年）貸款利率降至2.1%，5年以上貸款利率降至2.6%。第二套自住房方面，5年以下（含5年）貸款利率為2.525%，5年以上貸款利率為3.075%。與調(diào)整前相比，首套5年以上貸款利率降幅達(dá)0.25個百分點(diǎn)，二套相應(yīng)期限利率同步下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。以首套房公積金貸款余額50萬元為例，貸款期限剩余20年，按等額本息還款方式計(jì)算：該筆貸款調(diào)整前年利率為2.85%，月供2735.59元，總利息15.65萬元。調(diào)整后年利率為2.6%，月供2673.94元，總利息14.17萬元，總利息減少1.48萬元，減負(fù)效果明顯。
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