房交會(huì)開(kāi)幕現(xiàn)場(chǎng)。

　　3月6日，2026西寧新春住房展示交易會(huì)圓滿(mǎn)閉幕。這場(chǎng)以“惠購(gòu)夏都好房 安家幸福西寧”為主題的盛會(huì)，成為西寧從“房博會(huì)”到“房交會(huì)”一字之變的最新實(shí)踐。

　　自2024年金秋至2026年新春，西寧已連續(xù)舉辦7場(chǎng)住房盛會(huì)，展會(huì)定位從“重展示”轉(zhuǎn)向“重實(shí)效”，從“行業(yè)導(dǎo)向”轉(zhuǎn)為“民生導(dǎo)向”，以實(shí)打?qū)嵉呐e措推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，見(jiàn)證著城市從“住有所居”向“住有優(yōu)居”穩(wěn)步邁進(jìn)。

房企推介樓盤(pán)。

　　政策賦能 真金白銀激活市場(chǎng)春水

　　西寧市委、市政府高位推動(dòng)，在省級(jí)補(bǔ)助+市級(jí)配套的雙重支持下，持續(xù)釋放政策紅利，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。2024年以來(lái)，西寧市累計(jì)投入購(gòu)房補(bǔ)貼資金超2.76億元，直接惠及近2萬(wàn)戶(hù)購(gòu)房家庭，帶動(dòng)商品房成交量穩(wěn)步增長(zhǎng)，住房去化周期有效縮短，實(shí)現(xiàn)了“政策力度”向“消費(fèi)熱度”的轉(zhuǎn)化。

　　“省級(jí)和市級(jí)的資金支持，讓我們有足夠底氣拿出真金白銀惠及百姓，每一筆補(bǔ)貼都直接發(fā)放到購(gòu)房家庭手中，就是要讓群眾實(shí)實(shí)在在感受到置業(yè)實(shí)惠，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　2024年金秋，首屆房博會(huì)在西寧市中心廣場(chǎng)啟幕，正式打響“極美夏都 在寧安家”品牌；2025年，西寧接連舉辦“暖春惠居”“涼爽夏都”“金秋煥新”等五場(chǎng)住房盛會(huì)，其中五一假期的房博會(huì)，7000萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼資金池見(jiàn)底，交出亮眼成績(jī)單。

　　為了讓政策落地見(jiàn)效，西寧市財(cái)政、稅務(wù)、公積金等多部門(mén)主動(dòng)轉(zhuǎn)變工作思路，從“被動(dòng)審批”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)服務(wù)”，相繼推出“購(gòu)房消費(fèi)券”“公積金按月對(duì)沖”“一站式服務(wù)專(zhuān)區(qū)”等創(chuàng)新舉措，持續(xù)深化住房公積金制度改革。

　　成功領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼的市民難掩喜悅。“觀望了很長(zhǎng)時(shí)間，是補(bǔ)貼政策和優(yōu)惠力度讓我們下定決心，我們買(mǎi)到了心儀的好房子。”市民王聞興說(shuō)。的確，一系列實(shí)打?qū)嵉恼吲e措，讓百姓置業(yè)更便捷、更實(shí)惠，真正實(shí)現(xiàn)了“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、百姓受益”。

市民駐足了解。

　　多方聚力 同心共筑安居連心之橋

　　房交會(huì)的持續(xù)火爆，離不開(kāi)各方的協(xié)同發(fā)力。在西寧市委、市政府的統(tǒng)籌下，各部門(mén)密切配合，讓房交會(huì)不僅成為房產(chǎn)交易的平臺(tái)，更成為連接城市與百姓的安居“連心橋”。

　　西寧市住房保障和房產(chǎn)管理局全程指導(dǎo)展會(huì)舉辦，嚴(yán)把政策方向，確保各項(xiàng)舉措貼合國(guó)家要求和本地實(shí)際；西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房企參展，引導(dǎo)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展思路。

　　“協(xié)會(huì)就是房企和政府、百姓之間的橋梁，一方面我們組織優(yōu)質(zhì)房企參展，讓百姓有更多好房可選；另一方面引導(dǎo)企業(yè)把重心放在產(chǎn)品品質(zhì)上，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)良性發(fā)展，這才是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)久發(fā)展的根本。”西寧市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　青海西海都市報(bào)文化傳媒有限公司作為承辦方，充分發(fā)揮媒體傳播優(yōu)勢(shì)，從展會(huì)宣傳預(yù)熱到現(xiàn)場(chǎng)直播報(bào)道，從政策精準(zhǔn)解讀到購(gòu)房貼心咨詢(xún)，全程深度參與。

　　正是在一次次突破和嘗試中，西寧房市培育出新的品牌：依托“黃金海拔”和清涼干燥的高原氣候，西寧將“避暑經(jīng)濟(jì)”與“安居工程”深度融合，讓“避暑房”成為房交會(huì)的熱門(mén)品類(lèi)，吸引了不少外地購(gòu)房者。

　　“我們緊扣西寧的避暑優(yōu)勢(shì)，打造了低密康養(yǎng)社區(qū)，配套了適老設(shè)施和專(zhuān)屬物業(yè)服務(wù)，就是要讓外地購(gòu)房者在西寧住得舒心、住得安心。”東方云和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。

　　展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，從剛需小戶(hù)型到改善大戶(hù)型，從普通商品房到低密度康養(yǎng)房源，豐富的房源供給滿(mǎn)足了不同群體的安居需求，精準(zhǔn)踐行了國(guó)家“優(yōu)供給”的發(fā)展要求。

房交會(huì)精彩節(jié)目不斷。

　　質(zhì)效升級(jí) 從住有所居邁向住有優(yōu)居

　　2026年新春房交會(huì)上，單戶(hù)最高1.6萬(wàn)元財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼如期發(fā)放，各大房企也推出特價(jià)房源、送裝修、送車(chē)位、送家電大禮包等多重讓利舉措，吸引了不少市民前來(lái)咨詢(xún)選購(gòu)。比當(dāng)場(chǎng)成交更讓人動(dòng)容的，是消費(fèi)者對(duì)房交會(huì)平臺(tái)的信任。

　　“我們有個(gè)客戶(hù)，去年房博會(huì)來(lái)逛過(guò)，當(dāng)時(shí)只是初步了解，沒(méi)想到對(duì)比了一整年，今年專(zhuān)程過(guò)來(lái)訂了我們的房子，這份信任比當(dāng)場(chǎng)成交更讓我們感動(dòng)。”泰達(dá)潤(rùn)園項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)蔣明銀說(shuō)，房交會(huì)匯聚了西寧市優(yōu)質(zhì)房源，還能為購(gòu)房者提供政策保障，成為百姓置業(yè)的放心之選。

　　市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)，直觀反映出群眾居住需求的變化。目前，西寧樓市成交戶(hù)型中，90至144平方米戶(hù)型仍是市場(chǎng)主流，144平方米以上大戶(hù)型購(gòu)買(mǎi)比例逐年提高，這既是居民生活水平提升的必然結(jié)果，也為西寧推動(dòng)“好房子”建設(shè)指明了方向。

　　“現(xiàn)在的購(gòu)房者不再只看價(jià)格，更看重戶(hù)型設(shè)計(jì)、社區(qū)綠化、物業(yè)服務(wù)這些實(shí)際內(nèi)容，我們也從單純賣(mài)房轉(zhuǎn)向打造品質(zhì)社區(qū)，從戶(hù)型優(yōu)化到智慧社區(qū)建設(shè)，每一處細(xì)節(jié)都力求做好。”萬(wàn)科上宸項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，房企現(xiàn)在更注重打造貼合本地需求的居住體驗(yàn)，為購(gòu)房者提供更優(yōu)質(zhì)的生活方式。

　　與此同時(shí)，西寧市還積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，探索多渠道盤(pán)活存量商品房，將其與保障性住房建設(shè)有效銜接，持續(xù)優(yōu)化住房供應(yīng)體系。2025年開(kāi)工實(shí)施80個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、1.5萬(wàn)套改造項(xiàng)目。2026年，再推出75個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，讓老城區(qū)居民也能享受優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。

　　“老小區(qū)改造后，路面平了、綠化多了、配套全了，老房子住出了新房子的感覺(jué)，我們老百姓的幸福感實(shí)實(shí)在在提升了。”老舊小區(qū)改造受益者張鳳蘭說(shuō)。

　　從“博”到“交”，一字之變，變的是展會(huì)的形式和理念，不變的是西寧保障民生安居的初心和追求。7場(chǎng)住房盛會(huì)，精準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，西寧以實(shí)實(shí)在在的成果，踐行著國(guó)家房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的要求，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)成為保障民生、提升百姓幸福感的重要載體。

　　今年全國(guó)兩會(huì)政府工作報(bào)告提出“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。因城施策控增量、去庫(kù)存、優(yōu)供給”等要求，成為西寧房地產(chǎn)工作的行動(dòng)遵循。

　　盛會(huì)終有落幕時(shí)，但西寧的安居探索永不止步。西寧市將繼續(xù)聚焦群眾“住有優(yōu)居”需求，從政策優(yōu)化、品質(zhì)提升、服務(wù)保障等方面持續(xù)發(fā)力，讓更多家庭在西寧實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)、優(yōu)居夢(mèng)，讓“極美夏都 幸福安居”成為這座城市最溫暖的底色。

看房的市民絡(luò)繹不絕。

　?。▉?lái)源：西海都市報(bào)）